Акция на строительство домов и бань



Налог на имущество

В России введут единый налог на недвижимость

 

Заместитель министра финансов РФ С. Шаталов на конференции Российского союза промышленников и предпринимателей сообщил, что в правительство внесен законопроект, согласно которому с  1 января 2014 года может быть введен единый налог на недвижимость.

Этот законопроект, уже согласованный Минфином со всеми ведомствами, курирующие этот вопрос, предусматривает внесение соответствующих поправок в Налоговый кодекс РФ. Согласно этим поправкам существующие ныне имущественный налог для физических лиц и земельный налог будут заменены налогом на недвижимое имущество.

При этом в законопроекте определяются ставки налога и для зарегистрированных объектов недвижимости, и для объектов незавершенного капитального строительства, которые относятся к данным объектам.

Скорее всего, налог на недвижимость будут вводить поэтапно – до  1 января 2018 года, чтобы успели приготовиться все органы местной власти всех регионов страны.

Ставки налога будут определяться следующим образом: если суммарная кадастровая стоимость объектов, принадлежащих одному владельцу, будет ниже 300 миллионов рублей, то ставка налога составит до 0,1% в отношении жилой недвижимости, и не более 0,5% - для других зданий, 0,3% — в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель для личного подсобного хозяйства.

Если же данная суммарная стоимость превысит 300 миллионов рублей, то в отношении любых объектов капитального строительства будет установлена ставка в 0,5%, а в отношении земель любых категорий – 1,5%.

Причиной введения нового налога, как утверждает замминистра, стала нелогичность налога на имущество физлиц, которая установлена много лет назад, а потому для старых домов инвентаризационная стоимость низкая, а для нового жилья – почти равная рыночной. Шувалов подчеркнул, что многие граждане оформляют свою недвижимость на родственников, имеющих льготы по налогу на имущество и земельному налогу.

Федеральных льгот по новому налогу на недвижимое имущество законопроектом не предусмотрено вообще, установят только вычет в размере 20 кв.м. на каждый объект недвижимости, который органы местного самоуправления смогут увеличить, как и ввести иные льготы. Тем не менее, Шувалов отметил, что для ряда категорий граждан какие-то временные  послабления в законопроекте еще могут появиться.

Наверх