Акция на строительство домов и бань



Приватизация жилья

Приватизация жильяУже около 20 лет российские граждане, являющиеся нанимателями по договорам найма жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право один раз безвозмездно получить это жилье в свою собственность. Приватизация жилья дает владельцам возможность свободно распоряжаться своей квартирой, комнатой или домом, в том числе продавать, сдавать в наем или завещать по своему усмотрению. Основной минус приватизации жилых помещений – это необходимость платить налог на имущество.

В каждом конкретном случае надо подходить внимательно к вопросу самой необходимости приватизации, и лучше всего тут посоветоваться со специалистом.

Например, если гражданин зарегистрирован в квартире один и желает завещать ее кому-либо, приватизация квартиры просто необходима. Если же потенциальный наследник зарегистрирован на той же жилплощади, то, возможно, есть смысл экономить на налоге на имущество.

Или другая ситуация – гражданин проживает в старом ветхом доме на основании социального найма. Пока он является нанимателем, то все расходы по капитальному ремонту здания несет собственник имущества – государство. А после приватизации жилья гражданин сам становится собственником, и эти расходы возлагаются на него.

Однако срок бесплатной приватизации жилых помещений, хоть и продлен (до 1 марта 2013 года), но вполне вероятно, что это сделано в последний раз, а потому такая экономия сегодня может привести к потере права на приватизацию завтра.

Процесс приватизации является достаточно сложным, так как связан со сбором множества документов и отнимает немало времени, а поскольку некоторые из многочисленных  справок и выписок имеют ограниченный срок действия, то зачастую гражданам приходится получать их по несколько раз. Если учесть, что большинство государственных учреждений имеют строго установленные часы приема, процедура приватизации квартиры может стать и просто бесконечной.

Помимо сбора стандартного пакета документов (ордера на квартиру, плана БТИ, выписки из домовой книги, квитанции об оплате госпошлины и т. п.) в процессе приватизации жилья возникает множество различных проблем. В первую очередь это касается ситуаций, когда собственников приватизируемой квартиры несколько, и тем более, если в ней проживают или проживали несовершеннолетние дети либо бывшие супруги и родственники.

В таких случаях придется собирать дополнительные документы, что может занять еще приличное время, а ведь срок действия ряда справок за это время истечет, и придется начинать почти все сначала.

Поэтому если вы не хотите фактически жить месяцами в государственных учреждениях, то проще обратиться к опытным профессионалам из компании «Avenue Estate» - на рынке недвижимости мы трудимся много лет, а потому в вопросах приватизации жилья разбираемся отлично.

У нас вы сможете получить весь комплекс услуг по приватизации квартиры или комнаты, начиная с предварительного анализа ситуации и юридической консультации по процедуре приватизации конкретной квартиры  до государственной регистрации договора передачи жилья в собственность – и тем самым сэкономить очень много времени и нервов.

Наверх