Акция на строительство домов и бань



Рынок жилищного строительства в России

Сегодняшняя ситуация на рынке жилищного строительства достаточно неоднозначна. Во-первых, сказывается определенный спад на проведение сделок с покупкой/продажей недвижимости, соответственно, и общие показатели также пошли на снижение. Виной всему оказалась волна кризиса, захлестнувшая все сферы деятельности. В это время отмечалось значительное повышение цен на недвижимость, которое порой достигало рекордных отметок, более 7тыс долларов на 1м2 в новостройках.

Цены на недвижимость в России снизились

Однако в нынешнем 2012году ситуация постепенно выравнивается. Отмечается снижение стоимости недвижимости. Притом показатели значительно разнятся. По одним данным снижение составило порядка 7-10%, другие же источники указывают предел снижения стоимости недвижимости до 30%. Подобная ситуация происходит по причине разницы эквивалента между рублем и долларом. Конечно же, следует учитывать, что значительная часть россиян получают доход в отечественной валюте. Потому и основываться предпочтительнее на данных показателях. В соответствии с ними снижение стоимости составило не более 10%. Но при этом эксперты утверждают, что примерно в течение 7лет ожидать нового всплеска цен не стоит. Определенные колебания будут, но исключительно из-за разницы рубль-доллар.

Популярность рынка жилищного строительства снова растет

Как же ситуация скажется на рынке жилищного строительства? До недавнего времени отмечалось определенное затишье в данном направлении. Стоимость недвижимости была такова, что приобретать ее было невыгодно, а значит, и строительство велось малыми темпами. Однако это никак не означает, что россияне перестали нуждаться в собственном жилье. С того момента, как цены на недвижимость урегулировались и начали снижаться, популярность жилья снова возросла. Соответственно, оживилась и строительная сфера. Как отмечают специалисты, только в 2012году прирост жилья, сдаваемого в эксплуатацию, составил порядка 3.5%. В дальнейшем же темпы прироста увеличатся до 8-12%. То есть, новостройки становятся все более популярными, востребованными.

Также положительные тенденции отмечаются и в сфере частного строительства. Снижение цен на жилье повлекло за собой и большую доступность строительных материалов. При этом ожидаемая вторая волна кризиса вряд ли сможет значительно изменить нынешнее положение вещей. Россия на данный момент значительно превосходит в сфере недвижимости показатели Европы, и на будущее вряд ли потеряет свои позиции. Благодаря этому строить собственные дома стало выгодно. К тому же вновь возрождается кредитование, а значит, проблем с финансированием строительства не будет. 

Сегодняшняя ситуация на рынке жилищного строительства достаточно неоднозначна. Во-первых, сказывается определенный спад на проведение сделок с покупкой/продажей недвижимости, соответственно, и общие показатели также пошли на снижение. Виной всему оказалась волна кризиса, захлестнувшая все сферы деятельности. В это время отмечалось значительное повышение цен на недвижимость, которое порой достигало рекордных отметок, более 7тыс долларов на 1м2 в новостройках.

 

Цены на недвижимость в России снизились

 

Однако в нынешнем 2012году ситуация постепенно выравнивается. Отмечается снижение стоимости недвижимости. Притом показатели значительно разнятся. По одним данным снижение составило порядка 7-10%, другие же источники указывают предел снижения стоимости недвижимости до 30%. Подобная ситуация происходит по причине разницы эквивалента между рублем и долларом. Конечно же, следует учитывать, что значительная часть россиян получают доход в отечественной валюте. Потому и основываться предпочтительнее на данных показателях. В соответствии с ними снижение стоимости составило не более 10%. Но при этом эксперты утверждают, что примерно в течение 7лет ожидать нового всплеска цен не стоит. Определенные колебания будут, но исключительно из-за разницы рубль-доллар.

 

Популярность рынка жилищного строительства снова растет

 

Как же ситуация скажется на рынке жилищного строительства? До недавнего времени отмечалось определенное затишье в данном направлении. Стоимость недвижимости была такова, что приобретать ее было невыгодно, а значит, и строительство велось малыми темпами. Однако это никак не означает, что россияне перестали нуждаться в собственном жилье. С того момента, как цены на недвижимость урегулировались и начали снижаться, популярность жилья снова возросла. Соответственно, оживилась и строительная сфера. Как отмечают специалисты, только в 2012году прирост жилья, сдаваемого в эксплуатацию, составил порядка 3.5%. В дальнейшем же темпы прироста увеличатся до 8-12%. То есть, новостройки становятся все более популярными, востребованными.

 

Также положительные тенденции отмечаются и в сфере частного строительства. Снижение цен на жилье повлекло за собой и большую доступность строительных материалов. При этом ожидаемая вторая волна кризиса вряд ли сможет значительно изменить нынешнее положение вещей. Россия на данный момент значительно превосходит в сфере недвижимости показатели Европы, и на будущее вряд ли потеряет свои позиции. Благодаря этому строить собственные дома стало выгодно. К тому же вновь возрождается кредитование, а значит, проблем с финансированием строительства не будет. 

Наверх